Conheça o cronograma executivo detalhado de uma construção industrializada a seco: dimensionamento estrutural, montagem de painéis, barreiras hidrófugas, isolamento e fechamento.
- Cronograma técnico estruturado em 6 etapas claras e controladas.
- Fundação tipo Radier: execução em apenas 3 a 5 dias.
- Montagem dos painéis estruturais pré-cortados com ferramentas de fixação rápida.
- Fechamento multicamadas garantindo estanqueidade total à água e ao vento.
Fase 1: Projeto Executivo e Engenharia de Cargas
Antes do primeiro parafuso, todo o projeto estrutural é modelado em software especializado (BIM / cálculo LSF). São definidas as espessuras dos perfis (0.80mm a 1.25mm), a modulação dos montantes a cada 40cm ou 60cm, os pontos de ancoragem química e as passagens de tubulação.
Fase 2: Fundação Radier Nivelada
Como a edificação em Steel Frame é muito mais leve que a alvenaria, a fundação mais comum é o Radier (uma laje de concreto armado de 12 a 15 cm). As tubulações de esgoto e água fria são posicionadas antes da concretagem, garantindo uma base plana e estanque.
Fase 3: Montagem e Ancoragem dos Painéis de Aço
Os perfis de aço estrutural são parafusados com parafusos sextavados e ponta broca, formando os painéis de parede, vigas de entrepiso e tesouras de cobertura. Os painéis são fixados na fundação com chumbadores mecânicos ou químicos de alta ancoragem.
Fase 4: Fechamentos Externos e Membrana Hidrófuga
Pelo lado de fora, a estrutura recebe placas estruturais OSB (para enrijecimento contra ventos) e placas cimentícias ou Glasroc. É fundamental aplicar a membrana hidrófuga (barreira de água e vento que permite a saída de vapor interno) antes do acabamento Base Coat.
Fase 5: Isolamento Termoacústico e Fechamento Interno
No interior dos painéis, após a passagem dos conduítes e tubos de água/gás, é inserida a manta de lã de rocha, lã de vidro ou lã de PET. Em seguida, as paredes são fechadas com chapas de drywall (ST ou RU) e finalizadas com fita de papel e massa de junta.
Fase 6: Cobertura Shingle e Acabamento Final
A cobertura recebe o contraplacado de OSB, a subcobertura asfáltica e as telhas shingle. O resultado é uma casa moderna, energeticamente eficiente, entregue em um terço do tempo convencional.
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